230 000 €
HAI Dont 6.98% du prix de vente à charge Acquéreur
1er étage
1 place de parking
(HAI) Honoraires d'Agence Inclus
Descriptif détaillé
A VENDRE DUPLEX DE CARACTÈRE HYPER-CENTRE 106 m²
En plein coeur du centre-ville, dans un ancien hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce beau duplex de 106 m², au charme authentique et aux beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'une pièce de vie chaleureuse et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec rangements et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce palière sont à rénover selon vos besoins et envies : espace nuit, bureau, suite parentale tout est possible. Une salle de bain est déjà présente à ce niveau.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, le tout dans un environnement calme avec vue sur parc.
En plus : un garage fermé et une place de parking sécurisée en sous-sol, des atouts rares en centre-ville.
Un bien unique, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de rénovation de caractère. (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix de vente honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires de 6.98 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 10/06/2025
Classe énergie
E
282 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 270 € et
3 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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