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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Cluis 36340

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Maison 4 pièces36340 Cluis

Ce bien vous intéresse ?
7

77 900 €

Réf. : 13974
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Surface terrain : 2375 m²
  • Nbre de chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Nbre de parking : 2
  • Nbre de garage : 1
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 1900
  • Cave : Oui
  • Type cuisine : Nue

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H

2 chambres

77 900 €

Surface habitable de 92 m²

2 places de parking


Descriptif détaillé

Située au coeur de la campagne de Cluis, cette charmante maison de style fermette de plain-pied vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 2375 m², cette propriété offre un espace de vie paisible et confortable.

Description du bien :
Surface habitable : La maison de plain-pied propose une cuisine et une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon accueillant vous invite à la détente, tandis que deux chambres offrent un espace de repos confortable.

Pièces d'eau : Une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent les espaces de vie principaux.

Aménagements supplémentaires : Le grenier est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs, etc.).

Extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 2375 m², idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage agrémenté d'un puits. Une dépendance, actuellement aménagée en cuisine d'été, vous permet de savourer des repas en plein air lors des belles journées.

Garage : Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs.

Localisation :
Située à Cluis, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 02/04/2024
Classe énergie
G
470 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 590 € et 3 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation & services de proximité


coordonnees

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