Mandat Exclusif ! Propriété située sur la commune de " Le Menoux ", à l'abri des regards, c'est un lieu de vie où chaque détail a été soigneusement choisi, chaque espace pensé pour le bien-être et la tranquillité.
Dès l'entrée, on ressent l'investissement et le soin apporté à cette maison. Les matériaux sont de qualité, les volumes généreux. La pièce de vie d'environ 100 m² est ouverte sur les terrasses. Le regard se porte naturellement vers la vue dégagée et la piscine chauffée 15 x 6 m, parfaite pour profiter en toute saison.
Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi une splendide suite parentale de 48 m² offre un véritable cocon, avec salle d'eau élégante et immense dressing. A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un dressing central.
Et si vous avez besoin de plus ? Une quatrième, voire une cinquième chambre peuvent facilement être créées.
Le sous-sol complet est à l'image du reste : pratique, bien pensé. On y trouve un garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
L'ensemble sur une parcelle de 5093 m² arborée avec parking et terrain de pétanque.
Enfin, ce lieu bénéficie d'un environnement privilégié : la voie verte et la Vallée de la Creuse à proximité immédiate offrent de magnifiques balades à pied ou à vélo, dans une nature préservée.
Équipements & confort
piscineDouble vitrage
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/09/2024
Classe énergie
D
156 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 061 € et
5 495 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
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